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海河边新盘单价报11万 实际上是洋房里跃层户型

时间:2019-03-11 来源:盐城新闻网
 

内容提要:虽然8月楼市进入深度博弈阶段,但是开发商依然在“吹涨”,上周海河边某在售新盘甚至报出11万元的单价。对此业内人士分析,开发商为了迎合购房者“买涨不买跌”的心态而抬高报价,实际成交价格并非如此。从安居客、赶集网搜索发现,本月以来二手房源的议价空间已经达到5至10万元。

  天津北方网讯:虽然8月楼市进入深度博弈阶段,洛阳市著名的羊癫疯专科医院但是开发商依然在“吹涨”,上周海河边某在售新盘甚至报出11万元的单价。对此业内人士分析,开发商为了迎合购房者“买涨不买跌”的心态而抬高报价,实际成交价格并非如此。从安居客、赶集网搜索发现,本月以来二手房源的议价空间已经达到5至10万元。业内人士预计,随着9、10月份更多新盘的入市,新房、二手房价格将逐步回归理性。

  房价太高放弃换房计划

  据了解,海河边某新盘手术治疗癫痫病和药物治疗癫痫病哪个好之前报价40000元/平方米左右,上周该项目调价后,价格涨至55000元/平方米以上,个别房源甚至报出11万元/平方米的“神”单价。对此该项目销售人员表示,“五六万元单价的是海河边的洋房,11万元的是洋房里面的跃层,该类房源‘买一层送一层’,实际单价相当于5万多元。”统计数据显示,上周全市共有10个楼盘上调报价,其中大多数为环城四区楼盘,涨幅在1000-5000元/平方米。对于价格上涨,购房者韩先生表示,“我所关注的楼盘报价从26000梅州市哪家医院能治疗癫痫病元涨至34000元,不到半年总价涨了近90万元,远超我的承受能力,所以我们决定放弃换房计划。”记者注意到,像韩先生一样,由于房价涨幅过快而放弃换房计划的准购房者数量越来越多。

  市场冷清为何还敢报高价

  开发商涨价的同时,销售现场越来越冷清。上周末记者走访多家在售楼盘销售中心发现,没有一家出现人头攒动的火爆场面。从58同城等搜索发现,由于意向购买客户数量骤减,承德羊癫疯要治疗多久上周全市仅有4个项目开盘,均为老盘加推,累计推出新房源仅550套。为什么在市场冷清的情况下,开发商还在“吹涨”呢?津南区某项目营销总监李先生坦言,开发商是为了迎合购房者“买涨不买跌”的心态。不过在李先生看来,随着9、10月份更多新盘入市,市场竞争将更加激烈,开发商面临着巨大的销售压力,到时“以价换量”将成为市场主流,房价将逐步回归理性。(北方网编辑侯静)

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